Unieke volledig gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAP WONING op een royaal perceel van ruim 1800 m² met vrijstaande MANTELZORGWONING.
De goed onderhouden en volledig gemoderniseerde woning is op de begane grond voorzien van een hal met toilet, royale woonkamer met serre, gemoderniseerde open keuken en een aangebouwde berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De diepe tuin is voorzien van een multifunctioneel bijgebouw (voormalige mantelzorgwoning), deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als hobby/werkruimte. Dit unieke object is door de tuin ideaal geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee.
De woning is prachtig en rustig gelegen aan de rand van het dorp, in een landelijke omgeving. Het winkelcentrum van Hoogerheide is binnen enkele minuten bereikbaar en ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.
BEGANE GROND: (betonvloer met hoogwaardige gietvloer en vloerverwarming in de serre)
HAL/ ENTREE met volledig vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Gemoderniseerd TOILET met een wandcloset.
In 2015 gemoderniseerde hoogglans KEUKEN welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur:
- SMEG-gasfornuis met brede oven en 5 gaspitten, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron.
Aan de voorzijde gelegen ruime en lichte WOONKAMER (ca. 50 m² incl. eetkamer)/serre. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.
Aan de achterzijde is de SERRE uitgebouwd, de serre is voorzien van vloerverwarming en een toegang tot de achtertuin via de brede schuifpui.
VERDIEPING 1: (houten vloer)
OVERLOOP met vaste kastenwand en toegang tot de vliering middels een vlizotrap.
SLAAPKAMER I (ca. 14.2 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
Moderne BADKAMER met royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en de opstelling voor de wasmachine.
SLAAPKAMER I (ca. 12.7 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
VLIERING/BERGZOLDER:
Lage bergzolder.
BERGING:
Aan de achtergevel is via de buitenzijde de aangebouwde BERGING (ca. 8 m2) bereikbaar. In de berging is de opstelling van de HR/Combiketel (Remeha 2014) voorzien.
BIJGEBOUW/MANTELZORGWONING:
Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich de voormalige MANTELZORGWONING (totaal ca. 40 m2). De mantelzorgwoning is momenteel niet meer in gebruik echter kan onder voorwaarden weer in gebruik genomen worden.
De ruimte is volledig voorzien van vloerverwarming, rolstoelvriendelijk en als volgt ingedeeld:
- ENTREE via de linkerzijde met vaste inbouwkast en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer.
- Lichte WOONKAMER EN KEUKEN (ca. 20 m2) met uitzicht op de tuin, inbouwkast voorzien van HR/Combiketel (Remeha 2014), een in L-vorm opgestelde moderne inbouwkeuken (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast) en tuindeuren richting de achtertuin.
- SLAAPKAMER met aangrenzend de BADKAMER voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
TUIN:
De fraai aangelegde en royale TUIN met optimale privacy is gelegen op het Oosten en is voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel. De tuin is volledig omheind voorzien van een grondwaterput met beregening, diverse borders, gazon en diverse fruitbomen. Op het perceel zijn 2 blokhutten met veranda’s gerealiseerd, vanuit de veranda’s heb je een fraai zicht op de tuin rondom en geniet je optimaal in alle rust.
Via de weg aan de rechterzijde is de parkeerplaats aan de achterzijde bereikbaar, het perceel beidt de mogelijkheid tot het parkeren van ca. 5 auto’s op eigen terrein. Tevens is er een elektrische laadpaal aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
Unieke 2-ONDER-1-KAP woning op een perceel van ruim 1800 m2.
Volledig gemoderniseerde woning!
2 slaapkamers.
Fraaie en hoogwaardige gietvloer op de begane grond.
Vrijstaande MANTELZORGWONING (onder voorwaarden weer in gebruik te nemen).
Diepe en sfeervolle tuin, ook ideaal geschikt voor het houden van paarden.
“Fijne makelaar,
Met vragen en adviezen kan je bij hem terecht.
Heel meegaand met zijn kopers en verkopers.”
vd Boom
Een Funda gebruiker
07-03-2026
8.5
“Niek is een fijne makelaar met uitstekende kennis van de marktwaarde. Communiceert open en eerlijk, is goed bereikbaar en denkt actief mee. Een prettige en professionele samenwerking die wij zeker aanraden.”
Goris
Een Funda gebruiker
14-01-2026
10
“Niek is een vakman. Geen poespas en gewoon eerlijk. Hij denkt goed mee en geeft gepast advies. Ik heb gekocht en verkocht met hem als makelaar en dat is me goed bevallen. Ik ben heel blij met Niek als makelaar”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
05-03-2026
9
“Hij heeft ons Super goed begeleid met de verkoop van ons huis.
De makelaar was goed bereikbaar dacht goed actief mee. En gaf veel goede tips.
Zeker aan te raden voor wie een professionele en zeker betrouwbare makelaar zoekt.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 06-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
